Housi - Apartamento en Venta en Palermo - San Salvador y Lorenzo Carnelli

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

40 m²

Ambientes:

Superficie semicubierta:

2 m²

Total construido:

42 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Zonificación:

Condición:

Excelente

Antigüedad:

33 Años

Situación:

Inquilino

Expensas:

$ 2.800

Orientación:

Oeste

Disposición:

Frente

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

42 m²

Superficie Cubierta:

40 m²

Superficie Semicubierta:

2 m²

Total Construido:

42 m²

Descripción

Apartamento en venta en Palermo – Moderno, luminoso y con beneficios fiscales hasta 2031

En el corazón de Palermo, uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación de Montevideo, se encuentra este hermoso apartamento construido en 2021 bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que garantiza importantes exoneraciones fiscales —incluyendo IRPF— hasta el año 2031. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir con seguridad y rentabilidad asegurada.

La unidad se sitúa al frente, con una excelente orientación Norte que asegura luz natural durante todo el día. Está ubicada en un primer piso al que se accede por una escalera amplia y cómoda, y se distingue por su distribución funcional y ambientes muy agradables.

Al ingresar, encontramos un living-comedor luminoso, con salida directa al balcón del frente, perfecto para disfrutar del aire libre, la luz y la dinámica del barrio. La cocina semi-integrada, separada por una moderna barra, ofrece una experiencia práctica y estética a la vez. Se presenta equipada con placares sobre y bajo mesada, campana de extracción y espacio para todos los electrodomésticos habituales de cocina.

El dormitorio, también orientado al frente, recibe excelente iluminación y cuenta con placard empotrado, ofreciendo un almacenamiento cómodo y bien resuelto.

El baño completo suma aún más funcionalidad, incorporando área y conexión para lavarropas.

El edificio es moderno, íntimo y muy tranquilo, compuesto únicamente por seis unidades, lo que permite mantener gastos comunes bajos (aprox. $2.800). Entre sus comodidades se destacan:

– Espacio común para guardar bicicletas

– Barbacoa con parrillero en la azotea, ideal para reuniones y disfrute, con una vista encantadora hacia la Rambla

La ubicación es uno de sus mayores atractivos: el apartamento está en San Salvador y Lorenzo Carnelli, una zona residencial, silenciosa y con excelente luminosidad. A solo dos cuadras de la Rambla, a minutos del Centro y de Parque Rodó, con locomoción fluida a lo largo de Gonzalo Ramírez y Canelones.

Además, se encuentra cerca de supermercados, comercios de cercanía y servicios esenciales del barrio.

Actualmente, la unidad se encuentra alquilada en $20.300 con garantía de Contaduría General de la Nación, con contrato vigente hasta principios de diciembre de 2026, lo que asegura una renta estable para quien desee invertir.

Una propiedad moderna, bien ubicada y con beneficios tributarios por varios años más. Una oportunidad que combina ubicación, diseño, renta y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Montevideo.

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